Stedenbouwkundige voorstudie Korbeekdamstraat, Oud Heverlee

Stedenbouwkundige voorstudie voor een duurzame woonbuurt in Oud-Heverlee. De opdracht was randvoorwaarden opstellen waarmee kandidaat ontwikkelaars een kwalitatief woonproject kunnen ontwikkelen op een grond van OCMW Oud-Heverlee. Anders gesteld: Hoe een van de laatste akkers in het dorp bebouwen? We lazen de context, het landschap, de bodem en vegetatie, kozen de open ruimte als leidend principe en maakten gebruik van de Toolbox Dorpse Architectuur. Verschillende ruimtelijke scenario’s werden onderzocht en vergeleken met business as usual. Het voorkeursscenario leidde tot een woonbuurt rond een collectieve tuin met een mix van appartementen, grondgebonden en sociale woningen, een deelkantoor, een publieke speelplek en een ecologische landschapsinrichting met minimale verharding. Atelier BLAU assisteerde Regis Verplaetse van UR architects met marktonderzoek, ontwerpend onderzoek & financiële haalbaarheid d.m.v. residuele grondwaardeberekening